Над замком Кентервиль тяготеет древнее проклятие – призрак сэра Кентервиля, убившего высокородную супругу. Но об этой маленькой детали не знает богатый американский бизнесмен мистер Отис, который покупает замок на аукционе, и вместе с семьёй переезжает туда жить. Дочь мистера Отиса Вирджиния влюбляется в местного библиотекаря Чарльза, который хочет спасти старинную библиотеку Кентервилей.
Однако новый хозяин замка заботится только о коммерческой выгоде, и хочет перестроить замок в гостиницу, чем сильно злит местного духа.

Это страшная и смешная, забавная и поучительная история, в которой сочетается триллер, мистика и, конечно, любовь.